MCP Nieruchomości

Strona główna » działki inwestycyjne » DZIALKA POD ZABUDOWE O POW 2,97HA W OKOLICY BELCHATOWA PRZY TRASIE W KIERUNKU DO WROCLAWIA

DZIALKA POD ZABUDOWE O POW 2,97HA W OKOLICY BELCHATOWA PRZY TRASIE W KIERUNKU DO WROCLAWIA

Cena w zł/m2	DO UZGODNIENIA zł/m2
Powierzchnia w ha	2,97 Ha
Uwagi	NA DZIALCE TOZPOCZETA BUDOWA

GRUNT POD INWESTYCJĘ W CENTRUM POLSKI PRZY DRODZE KRAJOWEJ WARSZAWA- WROCŁAW, GMINA KLUKI, WOJ. ŁÓDZKIE

 

Z racji sąsiedztwa wielu zagranicznych firm w kleszczowskiej strefie ekonomicznej a

jednocześnie słabo rozwiniętego zaplecza hotelarskiego w okolicy jak również wzdłuż

trasy Warszawa – Wrocław  - swietne miejsce na uslugi hotelarskie i gastronomiczne.

Obecnie jest tu zorganizowana plantacja borówki amerykańskiej oraz szkółka drzew i krzewów. Dobre miejsce na agroturystykę, stadninę koni (w pobliżu duże tereny leśne). Również nadaje się doskonale na centrum logistyczne (położenie przy trasie Warszawa - Wrocław), hale, magazyny.

Działka może również stanowić bardzo dobre miejsce na wybudowanie osiedla domów mieszkalnych (oferta dla developera) dla mieszkańców Bełchatowa, którzy licznie osiedlają się na terenie Kluk (rozwój budownictwa jednorodzinnego).

Sama działka ma przeznaczenie budowlane ale tereny wokół sa przeznaczone pod inwestycje dlatego nie byłoby problemu ze zmianą przeznaczenia (np na inwestycje) - gmina jest bardzo przychylna inwestorom.

 

 

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem gospodarczym z infrastrukturą techniczną wodno – kanalizacyjną i elektryczną . Mozliwa sprzedaż bez budynku (po wydzieleniu).

Działka o powierzchni 2,97 ha, regularny prostokąt, w obrębie gminy Kluki, powiat bełchatowski , woj. łódzkie.

Położenie: 1,5 km. na zachód od miejscowości Kluki, 75 metrów od drogi publicznej nr 8

tworzy równoległy pas gruntu.

Wjazd na działkę na wysokości stacji paliw (po drugiej stronie drogi). 

Sąsiedztwo Kleszczowskiej Strefy Ekonomicznej.

1. Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kluki pod Bełchatowem przy głównej trasie o

kierunku Warszawa – Wrocław. O ok. 30 km od planowanej autostrady A1 przebiegającej

w przyszłości przez Piotrków Trybunalski. Jest to bardzo dobra lokalizacja w centrum

Polski przy trasie głównej krajowej; łatwe połączenie z Niemcami.

Odległości od głównych miast:

Bełchatów - 10 km

Warszawa - 160 km

Łódź - 54 km

Wrocław - 180 km

Katowice - 150 km

Kielce - 120 km

Częstochowa - 70 km 

Bełchatów jest miastem liczącym 62.000 mieszkańców.

2. Powierzchnia: 

Działka o wielkości 2,97 ha. Regularny prostokąt.

3. Działka posiada :

-własną studnię głębinową (60 m) o bardzo dużej wydajności. Bardzo wysoka jakość wody (woda pitna, źródlana).

-stację "trafo" i linie energetyczne

-budynek gospodarczo-magazynowy o pow. 700 m. kw. , do wykończenia z częścią mieszkalną lub biurową. Może zostać przeznaczony na chłodnię, przetwórnie, magazyn, agroturystykę  lub inne. W projekcie posiada również część mieszkalna (biurową) .

-drogi dojazdowe do i wewnątrz działki (betonowe)

-ogrodzenie całego terenu i bramy wjazdowe z dwóch stron, 

4. Dla zainteresowanych plantacją:

Plantacja borówki amerykańskiej została załozona w 2002 roku (wówczas dwuletnie sadzonki) na pow. 25 tyś. m.kw. Pierwsze zbiory w 2004 roku. Plantacja obejmuje 3300 krzewów odmiany Bluecrop.

GMINA KLUKI:

Komunikacja:

Najważniejszym szlakiem drogowym o znaczeniu krajowym, a nawet europejskim jest droga Nr 8 Warszawa - Piotrków Tryb. - Kluki - Wieluń - Wrocław. Inne drogi mają status dróg lokalnych, spośród których duże znaczenie dla gminy ma droga Kluki-Kaszewice - Nowy Janów, łącząca gminę z zespołem Górniczo - Energetycznym "Bełchatów". 

Infrastruktura:

Teren gminy jest zwodociągowany. Wszystkie wsie posiadają automatyczną sieć

telekomunikacyjną. Nowoczesna centrala i sieć komunikacyjna zabezpiecza potrzeby gminy

w całości, a zlokalizowane w miejscowości Kluki maszty umożliwiają połączenia cyfrowej

telefonii komórkowej. 

GMINA KLESZCZÓW:

Gmina Kleszczów korzysta z obecności wielkiego przemysłu i dzięki temu należy dziś

do najbardziej rozwiniętych gospodarczo miejsc w Polsce.

Jej rozwojowi sprzyja nie tylko funkcjonujący już trzecią dekadę kompleks górniczo-

energetyczny, ale także korzystne położenie (w centralnej Polsce, w południowej części

województwa łódzkiego) i dobra dostępność komunikacyjna. Od Łodzi dzieli Kleszczów

dystans 75 km, od Krakowa i Warszawy - 175 km. W odległości 25 km przebiega droga

krajowa nr 8 (Warszawa-Wrocław). Na północ i południe prowadzi trasa A-1 (Katowice-

Gdańsk). Stąd do Kleszczowa jest tylko 20 km. Budowane obecnie bezpośrednie połączenie Kleszczowskich Stref Przemysłowych z tą trasą jeszcze bardziej skróci dystans.

Dogodne połączenia drogowe, przygotowane tereny dla inwestorów, warunki życia

na poziomie europejskim - to kluczowe elementy strategii rozwoju gminy, w której 30 proc.

powierzchni już zostało zajęte pod działalność przemysłową. Dominującą rolę odgrywają

dwie firmy należące do czołówki polskich przedsiębiorstw i wchodzące w skład grupy

BOT Górnictwo i Energetyka S.A. Są to: odkrywkowa Kopalnia Węgla Brunatnego

Bełchatów oraz Elektrownia Bełchatów. Firmy te tworzą największy w Polsce kompleks

górniczo-energetyczny, dostarczający 20 procent energii zużywanej w naszym kraju.

To głównie dzięki ich obecności teren gminy Kleszczów zamieszkiwany obecnie przez 4100 stałych mieszkańców jest miejscem pracy dla ponad 17 tysięcy osób. Kolejne miejsca pracy powstają dzięki inwestycjom realizowanym w Kleszczowskich Strefach Przemysłowych.

 

Niektóre firmy zagraniczne zlokalizowane z gminie Klieszczów:

 

 HYPERLINK "http://www.caparol.pl" http://www.caparol.pl/   Caparol Polska

 

 HYPERLINK "http://www.groupecat.com.pl" http://www.groupecat.com.pl/   Cat Polska

 

COLEP CCL Poland sp. z o.o.

 

KERSTEN Europe sp. z o.o.

 

KNAUF BAUPRODUKTE Polska sp. z o.o.

 

 HYPERLINK "http://www.korchem.pl" http://www.korchem.pl/  KORCHEM K&W

 

 HYPERLINK "http://www.kwh.pl" http://www.kwh.pl/  KWH PIPE Poland

 

 

MIASTO BEŁCHATÓW:

Bełchatów jest miastem powiatowym, położonym w województwie łódzkim. Bliska odległość od Łodzi (50 km) oraz Warszawy (150 km), a także położenie na szlaku drogi

krajowej nr 8 relacji Warszawa -Wrocław, powodują, iż Bełchatów jest, ważnym dla województwa łódzkiego, ośrodkiem komunikacyjnym. 

Obecność w odległości 10 km od miasta, największego w Polsce zagłębia paliwowo - energetycznego, w którego skład wchodzą BOT Kopalnia Węgla Brunatnego Bełchatów SA oraz Elektrownia Bełchatów SA sprawia, że Bełchatów jest jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowych w regionie. 

Obok kopalni i elektrowni, w Bełchatowie prężnie rozwijają się małe i średnie

przedsiębiorstwa o charakterze handlowo – usługowym. W mieście nie brak też dyskontów, supermarketów i hipermarketów wielu międzynarodowych firm, a także przedsiębiorstw o charakterze produkcyjnym. 

CENA CAŁOŚCI 2.000.000 PLN

 

 

---

Formularz kontaktowy

• Imię i nazwisko *
• Adres e-mail *
• Telefon
• Pytanie *
• Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych przez firmę MCP